Investimento inteligente em Santa Bárbara d\' OEste-SP.
Endereço estratégico: a poucos passos da Avenida Limeira, garante alto fluxo de veículos e pedestres.
O que há nas imediações
- 3min do Shopping Tivoli;
- 2min do corredor gastronômico da Av. Santa Bárbara (Padaria Dona Margarida, Subway, Burger King);
- 5min dos campi FATEC e ETEC, gerando demanda constante de serviços e moradia;
- Fácil acesso à SP304 (Americana/Piracicaba) e à Rod. Luiz de Queiroz.
O imóvel:
Lote de esquina com 540m² construídos, distribuídos da seguinte forma:
- 1 salão de 240m²;
- 2 salões de 100m² cada, ideais para lojas de conveniência, farmácias ou estúdios de fitness;
- 4 kitnets nos fundos, já locadas (70m², 55m² e 2 de 40m²) – renda imediata;
- Estacionamento frontal e lateral, facilitando o acesso de clientes.
Por que vale a pena?
- Ponto consolidado: alto índice de ocupação comercial e residencial na vizinhança.
- Diversificação de receita: alugue salões e kitnets ou utilize parte do imóvel para o próprio negócio.
- Vocação para saúde, estética, educação, atacado leve e serviços que precisam de visibilidade.
- Potencial de valorização com novos empreendimentos sendo erguidos na Av. Limeira.
Agende uma visita e conheça de perto o imóvel que une localização, metragem generosa e múltiplas fontes de renda em Santa Bárbara d’Oeste.
(19) 98993-0612 | (19) 3458-5796| Rua do Algodão 1389, Cidade Nova - SBO.
Imobiliária EUROcont, nós ajudamos você a conquistar o imóvel dos sonhos!
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